西班牙購房移民不仅让你拿到欧洲移民身份，还能实现海外资产配置！而近年来，西班牙经济逐步回暖，当地房产市场已经展现出极大的投资潜力。说到购房移民，购房自然是最重要且是第一步，那么在西班牙購房移民，怎样才能选到适合自己的房产呢？

 

一、首先，當然要選擇好地段 

不管在哪裏購房，地段依然是重中之重，所以，首先要弄清楚自己的需求，才好確定選擇什麽樣的地段。

 

1、是否需要靠近學校？

這項尤其針對准備有孩子和已經有子女的家庭。靠近好學校，方便孩子日後上學，享受良好的教育。當然，就算目前還沒有此類需求，或者移民不移居的人士，購買學區房也是具有很大的投資價值的。

 

2、是否需要靠近公司/店鋪？

而對于想在西班牙生活，並在當地工作創業的人士來說，是否靠近自己的工作地是非常值得考量的方面。畢竟花費在上下班路上的時間，也是不容忽視的。

 

3、是否需要靠近商業區？

靠近商業區的好處便是購物方便，交通便利，房價也會相對略高。所以同等價位的房子，可能在郊區和市中心有著完全不一樣的配置。

 

4、是否一定要新房？

西班牙的房屋規劃政策與國內不同，新樓盤相對較少。因此，新房的數量比較有限，也偏向郊區一點；二手房反而多位于市區，交通便利，投資價值高。

 

5、個人生活喜好

對于年輕人來說，交通便利更爲重要。同時個人喜好不同，對房屋的要求亦不同。比如，愛運動的可能會考慮是否有健身房；愛養寵物的可能會考慮周邊是否有公園等等；而對于年長的人來說，更傾向于環境安逸，周遭生活設施健全，靠近超市、醫院，公園等等。

 

6、其它  

除了以上這些影響購房的因素外，還會有一些特別的影響因素，比如是否靠近教堂，是否介意在高速旁等等。

    

其次，也要考虑清楚想要购买的房屋类型，因为这直接影响了房价和地段的巨大差异。一般来说，西班牙的房子分为联排别墅、独栋别墅、公寓楼等。公寓是西班牙最常见的房屋类型，也是购房者最常购买的类型之一。通常是一排相连的房子，3到5栋甚至更多，6层最为常见。而联排别墅(Chalet Adosados)和独栋别墅(Chalet Independiente)的差别不大，但是要和邻居由共享的墙壁联系起来。

 

西班牙自然環境好，物價不高。有超過19萬華人在此生活。

 

二、其次，縮小範圍 

了解自己的真实需求后， 就可以将这些要求告知乔鸿置业顾问。他们会依照您的需求，護照移民，幫助您搜索合適的房源，縮小您的購房範圍。價位、地段和類型，這三大要素，就能幫您大致鎖定合適的房源。

 

三、最後，考察當地環境 

到了這一步，通常說明您已經對某套房源産生興趣，不少人都想要親自進行實地考察。那麽在這裏您還需注意幾點： 

 

1、第一印象：

通常第一眼，是您對房屋最直觀的感受，也相對真實地反映您的想法和喜好。

 

2、整體環境：

房子周遭的環境是否安逸，設施是否齊全，是否安全等等。

 

3、房子結構和戶型：

這就需要關注房子本身的細節了，比如，房子的樓層和朝向是否影響采光和通風，房子的戶型是否喜歡，房子的結構是否完整等等。

    

當您完成以上幾個步驟，對房子的地段、價格和類型就都有了准確的了和認識，那麽基本就可以買到心儀的房子啦！

 

西班牙移民

一、购房移民項目 

申請條件：

1、年滿18周歲；

2、無犯罪記錄；

3、購買醫療保險；

4、購買50萬歐及以上的房産。 

 

附屬申請人: 

1、主申請人合法配偶；

2、18歲以下子女；

3、年滿18周歲-26周歲未婚、經濟不獨立的子女；

4、主申請人經濟不獨立的父母；

5、無犯罪記錄；

6、購買醫療保險。

 

二、西班牙非盈利居留

申請條件 

1、主申請人滿18周歲，無犯罪記錄；

2、在西班牙當地購買房産(無金額要求)或當地租賃一套房産；

3、能在當地居住，1年住滿半年時間以上；

4、在西班牙當地購買商業醫療保險，可在當地就醫；

5、每月除工資收入以外的收入：主申請人每個月2135歐/人;副申請人每個月560歐。

 

項目優勢

1、無年齡（18周歲以上）無語言，無學曆，無商業背景和資金來源要求；

2、一人申請，一家兩代人同時獲身份；

3、無需投資，成功率高（可先拿簽證，登陸後再租房）；

4、手續簡單快捷（整個流程只需3-6個月）；

5、所獲身份自由出入26個申根國，西班牙護照全球172個國家免簽，投資移民，暢通無阻；

6、享西班牙高福利，免费医疗 、免费教育；

7、在西班牙出生的子女，一年後可直接申請國籍；