希臘時間2018年11月12日，當地最大歐洲銀行（EUROBANK）發出緊急郵件通知，受希臘銀行金融監管部門的指令，從即日起停止受理非本人親自到場（律師委托書POA）的個人開設希臘賬戶申請手續，已經遞交材料的將逐步退還。

受此新政策調整影響，國內購房彙款開戶將無法實現，需親自到場攜帶文件進行開戶。此項舉措無疑給一向申請簡便的購房移民政策增加了一定難度。

其實希臘已經多次受到歐盟的警告，希臘被控訴正在出賣歐盟身份。歐盟委員會也表示將在今年年底發布希臘移民的相关报告，将对购房移民的申请人进行必要且详细的背景调查。希臘移民一直以要求低，审批周期短为人乐道，如果希腊购房将进行必要且详细的背景调查，那可能造成希臘移民将面临长久的排期。

距離2018年結束還有不到一個月，意欲抄底的投資人的蜂擁而至，使得原本申請條件較爲寬松的希臘購房移民项目呈现出了紧缩的趋势。乔鸿移民已经不止一次提起希臘移民将全面收紧的政策趋势，未来对投資移民加强监管的趋势不言而喻。

希臘購房移民已经推出六年了。在这六年里，政策几经变迁，不断发展。如今已呈现必然收紧的趋势，过往的六年里经历了怎样的发展变迁？让乔鸿移民来告诉你。

2012：希臘推出“外國人購置房産送歐盟居留”的政策計劃。

2013：希腊议会特别批准了《希腊投資移民促进法》，希臘購房移民政策正式发布。申请人购买25万欧元及以上当地房产，即可携带配偶和21周岁以下未婚子女获得希腊5年居留许可，房产不出售，居留可继续。

2015：希臘議會出台移民法修正案，投資金額25萬歐元保持不變，但在永居、房産、流程等方面均做了更爲利好的調整。

增加隨行人員：申請人投資25萬歐元購買房産，即可一步到位獲得居留許可簽證，且隨行人員還包括了主申請人和配偶雙方的父母，這就意味著一家三代都可以一步拿希臘永居簽證。

明確永居身份：獲得的希臘身份名稱由“特殊原因居留許可”轉換爲“投資者永久居留”，護照移民，永居簽證5年有效，只要該房産所有權仍在申請人名下，居留許可簽證可續期，每五年一續。

2016：希臘四大銀行全面開通了銀聯卡受理業務，銀聯卡持卡人可在當地幾乎所有ATM和帶POS終端的商家使用銀聯卡。

2017：希臘移民改变护照贴签的形式，申请人可直接获得5年居留卡。

①申請人需要在遞交當天或者遞交之後的6個月之內入境希臘采集指紋。

②新的居留卡有效期還是5年，5年到期後續卡需要申請人重新入境希臘采集指紋微信五星顧問：Hc966888網站隨機碼210132917。

③6歲以下的兒童無需采集指紋，6-12歲兒童需要采集指紋但不需要簽署申請文件。所有人④在遞交申請之前均需入境希臘一次。

⑤仍持有貼簽形式居留許可的申請人不會受到影響，在貼簽形式居留許可到期時入境更換永久居留卡。

2018：希腊内政部、希臘移民局、希腊金融监管机构联合发布通知：办理希腊黄金居留签证的申请，停止接受POS机方式(包括银联、MASTER、 VISA等)支付购房款，只能通过汇款或支票支付。

2018年9月12日，申請費用從500歐元/人正式上漲爲2000歐元/人。

2018年11月12日，希臘當地最大的歐洲銀行發出緊急郵件通知，受希臘銀行金融監管部門的指令，停止受理非本人親自到場（律師委托書POA）的個人開設希臘賬戶申請手續，已經遞交材料將逐步退還材料。

过去五年，希腊应该是欧盟吸引投資移民最多的国家。希腊买房移民从2016年开始火爆起来，2016年全年，希腊共计发放3000多张永久居留卡; 2017年全年，希腊共计发放6120张永久居留卡，投資移民，是2016年的2倍; 2018年1-9月，希腊已发放8899张永居卡。以此数据推算，2018年全年将发放1.2万张居留卡，这一数据将超过2017年的两倍。

希臘購房移民为投资者提供了获得欧洲居民身份的便利途径。

但便利的同時，隨著人數的遞增也帶來一系列問題，也讓希臘多次收到歐盟警告，不得不開始進入緊鑼密鼓的調查和限制環節。

而就目前而言，希臘購房移民的投资额依然是所有欧洲购房移民國家中较低的，申请流程也是较为简便的，25万欧一步到位拿永居。