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摘要：根据乔鸿出国最新发布的海外房産投资趋势报告相比欧美和北美大多数国家马泰日等亚洲国家的房产具有总体房价较低投资门槛低出租收益率较高的特点其中日本是買房便宜出租貴的典型國家由于房地産泡沫基本上已經消失日本房價仍處于低位而作爲世界的第三大……

根据乔鸿出国最新发布的《海外房産投资趋势报告》，相比欧美和北美大多数国家，马泰日等亚洲国家的房产具有总体房价较低、投资门槛低、出租收益率较高的特点。其中，日本是“买房便宜出租贵”的典型国家。由于房地产泡沫基本上已经消失，日本房价仍处于低位。而作为世界的第三大经济体，日本一直保持对住宅和办公室租赁的稳定需求。日本房地产的租金回报率维持在4%-6%左右。也就是说，如果投资一套月租金5000元人民币的房产，護照移民，北京需要花費300萬人民幣，而東京只需要100萬人民幣。

喬鴻日本移民：日本高回報投資公寓

此外，一些有投資運營經驗的投資者，在日本還能通過自主經營實現更高的投資收益率，比如投資公寓、酒店、民宿等。得益于2020年東京奧運會舉辦以及近年來日本旅遊人數的劇增，酒店民宿類可經營型地産的投資比例呈上升趨勢，已達到10%。今天爲大家帶來的房源是位于日本熱門旅遊城市大阪的包租酒店式公寓。

大阪是日本人口第二多的城市，也是商貿發展最早的地區之一，這使得該地區商業經濟十分繁榮。由于大阪樓價低于東京，而出租回報率卻高于東京，近年來深受投資者歡迎。目前大阪正在積極籌備2025年世博會，這將爲大阪房價上漲帶來重要的推升作用。

本次推薦的項目位于大阪市中央區，樓體共8層、56戶，步行6分鍾即可到達地鐵站——日本橋站，步行10分鍾到達難波站，步行16分鍾以內即可達到道倔頓、心齋橋等遊客聚集的商圈。對于遊客來說，護照移民，這是十分理想的出行位置。房間內設施一應俱全，包括冰箱、電視、微波爐、廚具、家具等，讓入住的遊客時刻能體驗到在家的溫馨感。該項目是現房民宿包租，即買即收益。

喬鴻日本移民：日本高回報投資公寓

喬鴻日本移民：日本高回報投資公寓

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房源信息：黑門一番

售價：83-110萬人民幣

面積：22㎡

位置：日本大阪

類型：精裝修公寓

租金回報：包租2年，淨租金收益率6.88%

如果您对该房产有兴趣，请联系我们，我们将为您提供更多房源细节。作为业内首个全方位海外生活规划服务平台，乔鸿专业的海外房産团队愿为您在当地甄选一手精品房源，也愿为您在海外的置业、安家、教育、移民等问题提供全方位的解决方案。