在衆多移民美國的途徑中，EB-5投資移民凭借其相对灵活的条件，吸引着全球投资者的目光。若你也对美国EB-5投資移民感兴趣，下面为你详细介绍其申请条件与流程。

美国EB-5投資移民申请条件

投資金額要求：

若投資目標位于目標就業區（TEA），即鄉村地區或城市高失業率區，投資金額需至少80萬美元。例如，投資一些位于偏遠鄉村的農場改造項目，或是在失業率較高的城市特定區域開展商業投資。

若投資非TEA區域，則需投資至少105萬美元。像在繁華的城市商業中心投資開設高端商業店鋪等。

創造就業機會：

需通過投資直接或間接創造至少10個全職的美國工人就業機會。直接創造就業機會如投資開辦一家工廠，直接雇傭工人進行生産；間接創造就業機會則例如投資一個大型房地産開發項目，護照移民，因項目建設帶動建築材料供應、運輸、工程設計等相關行業就業。

投資人資格：

• 申請人須年滿18周歲，具有完全民事行爲能力。
• 配偶及未滿21歲的未婚子女可隨同申請，實現一人申請，全家移民。
• 能向移民局證明投資款的合法來源，資金來源途徑多樣，如個人累積所得、贈與、繼承、房産銷售等。
• 無傳染性疾病，以保障美國公共衛生安全。
• 無犯罪記錄，確保符合美國社會對移民的基本品行要求。

美国EB-5投資移民申请流程

资格評估与项目选择：

申请人首先要对照上述条件，評估自身是否符合EB-5投資移民基本资格。同时，需制定合理的资产解释方案，用以说明投资款的合法来源。

从众多EB-5投资项目中挑选合适的项目。这需要深入调查项目背景，包括项目发起方的信誉与实力；分析投资结构是否合理；評估项目发展前景，判断市场需求及竞争优势；了解投资撤出机制，明确投资期满后如何收回资金。有条件的话，建议实地考察项目。

資金准備與監管：

確定投資項目後，申請人將投資款彙至監管銀行賬戶。以大多數選擇在TEA區域投資的申請人爲例，會先將80萬美元投資款存入監管賬戶，待I-526審批通過後，這筆款項才會轉到項目方賬戶，以此保障投資人的資金安全。

准備I-526申請文件：

• 個人資料文件：包括申請人及隨行家屬的身份證、出生證、戶口本、學曆證書等，用以證明身份及親屬關系。
• 資産來源解釋文件：根據前期制定的資産解釋方案，准備相應文件，如銀行流水、稅單、資産買賣契約等，詳細說明投資資金的合法來源。

遞交I-526申請：

將准備齊全的申請材料遞交至美國移民局。目前I-526审批时间通常在12个月左右。若申请通过，投资款将从监管账户转到项目方账户；若申请被拒签，美國移民局会出具拒签信，监管账户里的投资款将返还给投资人。

後續簽證申請與身份調整：

境外申請人：I-526申請獲批後，美國國家簽證中心會將案子轉至美駐外領事館。申請人需在本國的美國領事館遞交DS-230簽證申請文件，接著按領事館通知進行體檢、面試。體檢、面試通過後，可獲發美國簽證，並需在獲發簽證後6個月內登錄美國，登陸後將得到兩年期的有條件綠卡。

境內申請人：若申请人在美国境内，则通过向美國移民局提交I-485申请进行身份调整。I-485申请批准后，投资人和家属可获得两年期有条件绿卡。

申請解除綠卡條件（I-829申請）：

在兩年期有條件綠卡到期的前三個月，即第21個月時，申請人需遞交I-829申請表，申請解除條件限制。要成功去除條件，需滿足持有條件綠卡的兩年內投資款未撤出、創造的10個工作崗位得以保持，且滿足一定的居住要求（一般理解爲不能離開美國超過半年，即至少每半年要登錄一次美國）。經批准後，有條件綠卡可換成永久綠卡。

收回投資款：

通常5年投資期滿後，投資者將按照投資協議，從項目公司收回投資款。此後，投資人及家屬持有美國綠卡，綠卡每10年需更新一次，可享受美國相應的福利待遇，護照移民，自由選擇在美國的居住地點。

美国EB-5投資移民申请流程较为复杂，涉及众多环节与文件准备，建议申请人寻求专业移民机构或律师的协助，以提高申请成功率，顺利实现移民美国的目标。