自從葡萄牙推出移民政策以來，一直保持市場熱度。葡萄牙黃金簽證計劃起始于2012年10月。一般意義上的葡萄牙黃金簽證是指當地的投資者活動居住簽證（ARI）。其核心是投資者購買一般在50萬歐元以上的房産來換取黃金簽證。無論是從子女教育和未來發展規劃，還是提高生活品質方面，還是全球財富管理，葡萄牙均受到衆多高淨值人士的青睐。

 

歐洲房市受到極大關注

由于國內經濟發展面臨房地産泡沫、限購升級、人民幣貶值等問題，中國投資人開始尋求更加保值、增值、可靠、多元化的投資方式。歐洲地區資産價格尤其是房地産市場回升的趨勢非常明顯，引起了國內投資人士的極大關注。

 

歐洲國家打開投資大門

傳統移居國家美國排期漲價、澳洲移居門檻提高，而同時歐洲多個國家在近兩年逐漸打開移民大門。相較于傳統項目，歐洲國家具有性價比高，費用低、門檻低、辦理速度快的特點，使得衆多國人紛紛轉向歐洲。在諸多歐洲項目中，有一個國家的移民居留項目始終穩固發展——那就是葡萄牙，免簽英、美、澳、加等184個國家和地區，葡萄牙身份含金量排名世界前五，性價比之高不言而喻。

 

葡萄牙移民優勢

葡萄牙在全球和平指數報告中，在163個國家中排名第三，而且還在全世界最佳養老地排名中排行第七位，生活質量非常高。根據歐盟統計局公布的數據顯示，葡萄牙的物價低于歐盟平均水平。這也大大提高了當地人們的生活水平。

    

裏斯本(葡萄牙的首都)和波爾圖兩座大城市，雖是葡萄牙的經濟中心，但生活成本卻不是很高，是衆多投資者的較好選擇。葡萄牙的很多城市不僅工作強度較低，比較輕松。因此，許多客戶會把房産選在這兩個地方。但是就在前不久，葡萄牙政府出台新政，裏斯本和波爾圖不再適用50萬歐買房移民！未來外國投資者只有在亞速爾群島、馬德拉群島以及內陸地區購房方可獲取黃金簽證。 

    

根據提案的說法，大裏斯本、大波爾圖區，以及所有沿海高密度區的購房移民都將終結，希望引導投資去內陸地區以及馬德拉和亞速爾兩個海島。目前細則還沒有出，如果真是這樣的話，也就意味著葡萄牙投資移民徹底結束，因爲選擇投資這些地區的外國投資客基本沒有。

 

總的來說，打算在裏斯本、波爾圖等大都市購房置業來獲得黃金居留的投資者，需要抓緊了，黃金居留簽證很可能將會成爲過去式！

 

葡萄牙購房移民

申請條件

1、在葡萄牙購買價值50萬歐元以上的房産；

2、從獲發居留許可之日起，投資時間不低于5年；

3、第一年住滿7天，此後每兩年住滿14天；

4、5年投資期後，可申請永居，且房産可出售。

 

項目優勢

1、門檻低，無學曆、語言、資金來源證明等要求；

2、一人申請，全家移民；

3、審批快速，投資有回報；

4、獲得一年居留卡後，後期兩年一續；

5、居住要求高度自由，第一年居住7天，之後每兩年居住14天；

6、可自由進出27個申根國家。