葡萄牙黃金簽證自推出以來累計爲接近八千位主申請者頒發了居留身份，累計吸引資金超過50億歐元，對葡萄牙這個國家和廣大的申請者而言無疑是雙贏。即使受到疫情影響的2020年，葡萄牙依舊是歐洲乃至全世界最熱門的移民目的國。事實上，一些原本預算不足50萬歐元的申請者也開始選擇葡萄牙新推出的項目，包括35萬歐買房項目，護照移民，以及35萬歐基金項目。那麽，這兩類政策之間的區別有什麽？各自的優缺點又有哪些呢？喬鴻移民將就相關內容進行詳細的介紹。

 

一、葡萄牙35万欧移民項目如何选择？

目前葡萄牙35万欧元移民項目有两个具体的分类，一个是35万欧基金移民項目，一个是35万欧买房移民項目。其实这两个政策并不是最近才有的，一直都在黄居留签证政策中，只不过之前关注的人少，而且政策实施的细则也没有公布，因此在市场上没有引起很大的波澜。不过，随着越来越多人将葡萄牙视为黄金居留签证的目的国，因此任何项目都会受到更多的关注。

 

事實上，之前巨大多數移民葡萄牙的申請者采取的方式有三種：50萬歐元買房方式，100萬歐元存款方式，投資移民，以及創造10個工作崗位方式。這三種方式要麽對資金要求高，要麽難度大。因此這運行了很長時間以後，高淨值，以及高能力的申請者減少，後來的申請者必須尋找更加合適的方式，因此35萬歐移民方式開始受到更多的關注。

 

二、35万买房和基金移民項目各自有哪些优缺点？

如果仔细对比35万买房和基金移民項目，可以发现这两种移民方式的区别还是比较明显的。35万欧买房方式虽然对资金要求低一些，但是房源比较老，虽然经过了翻新，但是所在的区域受限，因此投资价值不高，升值潜力也一般。而35万欧基金移民項目，申请者在投资期满之后可以全额拿回投资款，相当于不用花钱就拿到了居留身份，因此性价比更加的高。

除此之外，葡萄牙35萬歐買房移民政策的優勢還包括：

 

1、投資門檻更低，僅需投資35萬歐元購買基金；

2、流程簡單，申請周期短，一般6個月左右就能獲批；

3、投資六年即可回收本金，相較房産投資，節省了稅費成本、養護成本和交易成本，進而大大降低移民成本。

 

此外，雖然葡萄牙入籍要求的降低，申請者滿足最低的居住要求，即每兩年居住不少于14天，葡萄牙語達到A2等級就能較爲容易的拿到國籍身份，進而讓移民身份含金量變得更高。

 

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